更新时间：2019-12-28

相关网站和公众号 * 上海市市民信息服务网 * 公众号：上海公安人口管理（shgarkb）

上海居住证用途

居住证是给外地人在上海享受社会公共福利的基本条件。

法规原文参见 《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）

简单摘要如下几个作用（必备条件）：

参考： http://sh.bendibao.com/zffw/2018820/196865.shtm

  • 办证
    • 护照（已经不需要了、可以选择全国通办）
    • 驾驶证
    • 参与沪牌拍卖资格（居住证满1年）
  • 子女教育
    • 幼儿园、义务教育（小学初中）
    • 中考、高考、高中（积分120、不满无法参见）
  • 子女社保（积分120）
  • 子女公共卫生服务
    • 疫苗接种
  • 资格评定、考试和鉴定

什么人需要上海居住证

想要在上海长期发展（一定要办）或者目前在上海但是未来没有规划的（以防万一）的在沪外地户口人员。

注意如果本科生或研究生通过积分落户的则不需要居住证（你已经是上海市民了）

办理流程和方式

居住证办理需要两个步骤，耗时半年。居住证办理下来后开可以办理居住证积分（委托单位办理）和居转户（7年），则不再本文讨论范围。

第一步：居住登记

居住登记需要跨部门办理，所以各个部门可能都不知道全部流程。且各个区也有可能不同，但是按照如下顺序办理，会省很多时间。当然也可以委托中介进行办理（可能会多花一些钱）。以下说明是个人办理的流程（亲身经历：宝山顾村公园附近）。

花费时间

  • 实有人口信息采集 可能需要等待一段时间
  • 其他步骤 一个上午搞定

各部门上班时间

  • 居委会可能只有周一到周五上班
  • 其他部门周一到周五上午8点30到下午16点30，节假日（周六日）只上午上班8点到11点半

居住登记的需要的材料和人

  • 人员
    • 房东
    • 租客
  • 材料
    • 房东的房屋所有权证/上海市房地产权证/不动产权证
    • 房东的身份证
    • 房客的身份证

注意：

  • 此处只陈述租房场景的
  • 房产证的如果有多人所有人都要到场或者至少来一个（需要其他人写一个委托书、非本人经历不一定可行）
  • 申请表等各个部门都有不要自己打印
  • 材料复印件可以准备一份，各个部门也可以打印
  • 如果是二房东的话或者房东不愿意给你办或者房东没有房产证等证件的话，你可以按如下办法做
    • 找房产中介（不限于自己租的房子的中介）说明花钱办理居住证
    • 如果自己有亲戚朋友在上海有房产，那么可以麻烦亲戚朋友按照如下步骤走（个人做法）

居委会

居委会一般每个小区都有一个，一定要先到居委会去。

到居委会后告诉工作人员你要办居住证，他会给你做 实有人口信息采集（拍照、上传身份证、居住地址），这些信息会上传到公安系统。工作人员会告诉你几天后可以去办居住证了，接下来的地点也会和你说的（或者问他），以前需要领个证明材料现在已经不需要了。

这一步骤自己去就行了。

居住证受理网点1

全部网点如下：

https://www.962222.net/pages/sbk/sbkfw.html

一般是社区受理中心（也可能是公安局，和社区受理中心不再一个地方），先到这里来的原因是需要问明你签的合同的房租是多少，他们需要收房屋租赁税，为了创收他们不允许你的合同租金过低。

所以该步骤就是咨询

告诉工作人员你要办理居住证，他会告诉你却什么材料，一般是《房租赁合同通知书》，并咨询清楚房屋房租应该是多少。并问清楚去哪里办《房租赁合同备案通知书》。

需要和房东一起携带上述材料前往

社区受理中心

地址： 地图应用搜 社区受理中心

告诉工作人员要办理居住证，他会现场给你办理网签（租赁合同网签备案，原来需要跑房产中心的，2019-12-26日起在社区受理中心就可以一站式办理了🎉）（填写申请表，注意房租金额，签约时间，建议长一点比如3年，省得再跑一遍），然后出具一个《房租赁合同备案通知书》。

最后询问后续步骤的地点（再次确认流程）

居住证受理网点2

注意这一步可以尝试在网上办理通过《上海公安人口管理》公众号进行办理（本文未尝试过，不知道是否可以跳过交税）

回到此处，他会审查你的材料，并可能让你去交房屋租赁税（2019-12-27房租税率为2.5%）。然后填写材料拍照，给你一个《居住登记凭证》

至此居住登记办理完成。

注意&后续

  • 半年内不要变更《实有人口信息申报》，否则无法办理居住证
    • 在这半年内，如果换房子了，房东大概率会向你要身份证时，这时候和他说明你在班居住证，不能让他去给你登记。
    • 即使被登记了，也没关系，按照如下步骤操作：
      • 关注微信公众号：上海公安人口管理（shgarkb）
      • 选择：业务办理 -> 业务办理
      • 点击：实有人口信息自助申报，重新填写会之前登记的地址区县
      • 一般不会有人电话核实
      • 等待3个工作日，公众号推送“业务办理公知”状态为“已采集”即可
  • 妥善保管好
    • 《房租赁合同备案通知书》
    • 《居住登记凭证》
  • 税款仅支持现金支付
  • 定好闹钟日程，半年后申领居住证

第二步：申领居住证

申请

  • 时间：居住登记半年后
  • 地点：居住证受理网点
    • 工作时间：工作日8:30~16:30，周末8:30~11:30
  • 准备好如下材料
    • 税单
    • 《上海市住房租赁合同备案通知书》
    • 《居住登记凭证》
    • 办证者本人身份证
    • 零钱/身份证复印件
  • 到场人员
    • 办证者本人
    • 深色上衣（可以重新拍摄居住证证件照片）
  • 耗费时间：10分钟内

回执材料

  • 《上海市居住证受理回执》

领取

  • 时间：申请后20天
  • 地点：居住证受理网点
    • 工作时间：工作日8:30~16:30，周末8:30~11:30
  • 准备好如下材料
    • 《上海市居住证受理回执》
  • 到场人员
    • 办证者本人
  • 耗费时间：5分钟内